譲渡所得とは、土地・家屋・借地権等の不動産の譲渡や、
自宅を借家していた場合の立ち退き料、
その他ゴルフの会員権を売った場合等での所得で、
収入金額に対して申告が必要な場合があります。

譲渡所得の申告は、
資産を譲渡した日の属する年の翌年の2月16日から3月15日の間に行ってください。

資産の譲渡の日とは、原則として、
売買など譲渡契約に基づいて資産を買主などに引き渡した日をいいますが、
売買契約などの効力発生の日に譲渡があったものとして確定申告することもできます。
契約の効力発生の日とは一般的には契約締結の日です。

また、譲渡した人が出国する場合や死亡した場合の譲渡所得の申告期限は、
次のように定められています。

(1)  出国する場合
 譲渡した人が出国する場合には、
 原則として、出国の時までに確定申告書を提出しなければなりません。

(2)  死亡した場合
 譲渡した人が死亡した場合には、
 その相続人は、その相続開始のあったことを知った日の翌日から4ヶ月以内に、
 被相続人の譲渡所得について確定申告をしなければなりません。

文責:城 行永